데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 동작구 사당동에 위치한 대림(169-8) 아파트입니다.
| 대림(169-8) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1990년이며2021년 12월 19일기준32년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 80건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사당 대림(169-8) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 동작구 사당로17길 8
- 번지형 주소 서울특별시 동작구 사당동 169-8 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~130 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 41,267 | 55,976 | 71,682 |
| 2020 | 37,188 | 49,097 | 58,250 |
| 2019 | 35,400 | 45,309 | 51,483 |
| 2018 | 35,790 | 45,415 | 54,320 |
| 2017 | 35,300 | 44,989 | 52,474 |
| 2016 | 32,761 | 42,747 | 49,357 |
| 2015 | 29,609 | 38,450 | 44,905 |
| 2014 | 26,600 | 32,082 | 35,968 |
| 2013 | 24,327 | 28,306 | 31,859 |
| 2012 | 22,611 | 26,949 | 30,789 |
| 2011 | 19,994 | 24,658 | 30,275 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.67 | Min. :2011-01-03 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.: 59.67 | 1st Qu.:2013-04-24 | 1st Qu.: 29000 | |
| Median : 84.91 | Median :2016-01-30 | Median : 36000 | |
| Mean : 87.60 | Mean :2016-02-18 | Mean : 37759 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2018-11-05 | 3rd Qu.: 46000 | |
| Max. :125.40 | Max. :2021-12-13 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 50,000 | 2021-07-11 | 13 |
| 50,000 | 2021-10-23 | 11 | |
| 50,000 | 2021-11-20 | 4 | |
| 85 | 78,000 | 2021-07-25 | 10 |
| 78,000 | 2021-07-25 | 10 | |
| 130 | 105,000 | 2021-08-06 | 1 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 대림(169-8) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대림(169-8) 아파트 가 위치한 동작구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
대림(169-8) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-07-11, 2021-10-23, 2021-11-20(13, 11, 4층, 50,000, 50,000, 50,000만 원),
30평형대는 2021-07-25, 2021-07-25(10, 10층, 78,000, 78,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #사당대림(169-8)아파트,#대림(169-8)아파트,#서울특별시동작구사당동,#32년차재건축연한도래아파트,#서울특별시동작구사당동169-8,#서울특별시동작구사당로17길8,#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 동작구' 카테고리의 다른 글
| 신대방동]보라매우성 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 5.2억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 사당동]사당우성3 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 신대방동]현진에버빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 상도동]약수맨션 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 본동]한신휴플러스 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 6.9억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 대방동]대림 아파트 전세 실거래가 분석, 165㎡예상 8.8억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 노량진동]신동아리버파크 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 5.8억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 본동]한강쌍용 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5.7억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글